新大橋永谷マンション

  • 東京都江東区新大橋一丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,990万円
92.4万円/㎡
相場
3,879万円
89.8万円/㎡
2,586
3,448
4,310
5,172
AI査定結果
推定相場価格
3,879万円
89.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,448万円〜4,310万円
79.8万円/㎡〜99.8万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
新大橋永谷マンション
3,990万円（92.4万円/㎡）/ 9階 / 43.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/283,990万円92.4万円9階 43.2㎡ 2DK南西
2026/04/192,480万円76.5万円7階 32.4㎡ 1DK南
2026/04/094,199万円103.7万円3階 40.5㎡ 1LDK北西
2025/12/084,180万円98.0万円8階 42.66㎡ 1LDK南西
2025/10/023,799万円93.8万円7階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/08/193,580万円88.4万円8階 40.5㎡ 2DK南東
2025/08/123,580万円89.3万円8階 40.1㎡ 2DK南東
2025/04/043,499万円86.4万円6階 40.5㎡ 1LDK南西
2025/02/282,280万円70.4万円8階 32.4㎡ 1DK南西
2025/01/213,580万円89.3万円7階 40.1㎡ 1LDK南東
2025/01/193,799万円87.9万円8階 43.2㎡ 2LDK南西
2024/11/281,280万円39.5万円7階 32.4㎡ 1DK西
2024/11/131,550万円47.8万円6階 32.4㎡ 1DK西
2024/10/093,499万円86.4万円9階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/09/261,780万円54.9万円7階 32.4㎡ 1DK西
2024/09/252,580万円64.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南
2024/09/231,780万円59.4万円7階 29.95㎡ 1DK西
2024/09/173,599万円88.9万円9階 40.5㎡ 1LDK南西
2024/07/102,780万円69.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南
2024/06/091,580万円48.8万円8階 32.4㎡ 1DK南西
2024/05/192,490万円62.1万円7階 40.1㎡ 2K南東
2024/05/181,750万円54.0万円6階 32.4㎡ 1DK西
2024/04/152,980万円74.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/12/022,980万円73.6万円5階 40.5㎡ 1LDK南西
2023/10/241,750万円54.0万円7階 32.4㎡ 1DK南
2023/09/233,299万円82.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/08/242,780万円85.8万円7階 32.4㎡ 1DK南
2023/07/212,799万円69.8万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/07/092,899万円72.3万円5階 40.1㎡ 1LDK南東
2023/06/141,999万円61.7万円10階 32.4㎡ 1DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は84.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
新大橋永谷マンション
江東区新大橋一丁目
森下駅5分 3,990万円92.4万円43.2㎡2DK9階 / 11階建 南西1973年144戸SRC
2025/12/26秀和深川森下町レジデンス
江東区高橋
清澄白河駅4分 5,899万円111.9万円52.7㎡2LDK4階 / 11階建 南1974年156戸SRC
2025/11/02牡丹町住宅
江東区牡丹三丁目
門前仲町駅5分 4,580万円88.9万円51.49㎡2LDK8階 / 11階建 南西1972年126戸SRC
2026/02/24ニューパークハイツ
江東区亀戸八丁目
亀戸水神駅4分 3,780万円72.3万円52.25㎡1LDK+S6階 / 14階建 東1976年161戸SRC
2024/08/11アミ・クレスト
江東区東陽五丁目
東陽町駅7分 4,080万円78.5万円52㎡2LDK3階 / 9階建 南1975年156戸SRC
2025/10/03秀和第3東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,980万円76.5万円52㎡2LDK1階 / 9階建 南1975年156戸SRC
2026/02/23秀和第4東陽町レジデンス
江東区東陽五丁目
東陽町駅6分 3,180万円79.5万円40㎡2DK10階 / 10階建 西1974年189戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、江東区では25.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.4万円）は江東区の平均と比較して16.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
江東区
79.6万円/㎡
前年比+25.5%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名新大橋永谷マンション
所在地東京都江東区新大橋一丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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